需要限制企业境外投资的行业 房地产成为主要内容-湖北快三开奖结果走势图-快三遗漏

三胜产业研究中心 商业计划书 可行性研究报告

全国咨询热线:400-096-0053

三胜咨询 - 中国领先的投资咨询机构

·10万份行业报告 ·丰富成功案例

需要限制企业境外投资的行业 房地产成为主要内容

2018-2-13 9:43:22  来源:证券日报  /

  近期,根据境外投资有关法律法规和政策,国家发改委研究制定了《境外投资敏感行业目录(2018年版)》,自2018年3月1日起施行。需要限制企业境外投资的行业分别有:房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部、在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台。

  国新未来科学研究院执行院长徐光瑞昨日在接受《证券日报》记者采访时表示,国家发改委限制这些领域的境外投资,主要原因有两个,一是这些领域的行业属性基本属于第三产业,整体来看估值存在虚高可能,过去几年的非理性投资引发泡沫的风险相对较高;二是这些领域的创新承载能力有限,与创新驱动发展理念契合度不高,对于我国经济高质量增长和可持续发展的贡献力不足。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日对《证券日报》记者表示,规范境外投资,尤其是防范投资风险,是当前国际资本流动方面需要重点管控的内容。对于国家发改委此次发布的《境外投资敏感行业目录(2018年版)》,可以看出,其思路和2017年的思路基本一致,总体上符合市场预期,也会对部分重点产业和行业形成影响。

  严跃进表示,从此次限制性投资的产业来看,房地产成为主要内容。近两年到海外投资房地产的业务较多,出现了不少新问题,比如对当地土地政策、环保政策不够了解,这就要求各类海外地产投资更加合规,还要警惕部分开发商通过此类投资转移资本,管控新规亟需完善。

  “和房地产业务挂钩的部分产业,如酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等,都和商业地产的投资有关。国家发改委此次出台的限制名录,对一些商业地产企业来说,或有些影响。从限制角度来说,管控的目的更多是为了防范资金风险,同时规范市场投资行为。房企海外投资的节奏将有所放缓,进而促进部分资金回流国内市场。对于房企投资来说,未来势必需要审视投资方向,尤其是积极做好各类新的投资,比如投资目的地的选择等。”严跃进表示。

 

 

     建筑房产市场研究报告   责任编辑:S347

"房地产所有权转移的常见三种“非典型担保”方式"
"我国物权法、担保法中明确规定的担保方式即为典型担保。与物权法、担保法确定的担保方式相对应,由经济生活所创设、未经法律确认的“担保”方式被称为“非典型担保”。现有法律和司法解释尚不能满足实践需要,司法审判对涉及不动产的“非典型担保”的法律性质"...
"贾康:开征房地产税的四条必要性"
"供给侧结构性改革是构建现代化经济体系的主线,其包含的改革到了深水区,攻坚克难的任务已经表现为实际生活中形成的历史性考验。房地产税改革是供给侧结构性改革中一个“啃硬骨头”的典型。狭义上讲,这个改革要解决的,是中国不动产里消费性质住房持有环节上"...
"荆林波:遏制房价暴涨防止房地产泡沫加剧"
"党的十九大站在中国特色社会主义进入新时代的历史方位,确定了建设现代化经济体系的战略部署,强调“着力加快建设实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协调发展的产业体系”。1月30日,习近平同志在主持中共中央政治局第三次集体学习时深刻指出:“建设"...
"2018年房地产行业集中度将会继续提升"
"房地产行业的韧性对中国经济在2017年企稳回升发挥了重要作用。这一年房地产业在我国GDP的占比已升至6.51%,是有统计以来的最高水平。只是,随着房地产去库存告一段落及调控仍保持高压之势,房地产市场也呈现出一些统计指标的背离现象。一是销售弱"...
"房屋租赁都要认真审核房屋的产权证明"
"2016年9月,刘某因做卤菜生意需要,在某房产经纪公司选中了一套拆迁安置房。随后房产经纪公司叫来房东王某签订协议。王某在出示《房屋拆迁安置协议书》复印件和身份证原件时,称《房屋拆迁安置协议书"...
"并购成为很多房企进行弯道超车的途径之一"
"中国房地产已经进入规模化的下半场之路,房企都在不断寻找机会希望在这个战场中胜出。“中国平均城镇化率56%,而发达国家的城镇化率均超过80%,因此房地产未来还有不错的前景。”光大安石CEO陈宏"...
"国有众多家银行纷纷抢滩住房租赁市场"
"在“房住不炒”号召下,“租赁”成为2018年住房政策关键词,各地政府、开发企业、金融机构等纷纷发力,求解“租购并举”大命题。要让“租房也是品质生活”“长租即长住、长住即安家”的住房新理念从“"...
"工薪阶层跳槽频繁 地产中介行业尤为普遍"
"工薪阶层跳槽频繁,在地产中介行业尤为普遍。“人走茶凉”是常有的事情,但是对于一些中介经纪来说,离职多年依然可以收到老东家发放的佣金,的确是意外惊喜。一位已离职近四年的中介,同样收到了来自前东"...

免责声明:

1、本站部分文章为转载,其目的在于传递更多信息,我们不对其准确性、完整性、及时性、有效性和适用性等作任何的陈述和保证。本文仅代表作者本人观点,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

2、湖北快三遗漏一贯高度重视知识产权保护并遵守中国各项知识产权法律。如涉及文章内容、版权等问题,烦请联系QQ:307333508,或在线反馈、link@china1baogao.com、0755-83970586,我们将及时沟通与处理。

姜伯静:2018年新能源汽车的走向会

毫无疑问,2017年是新能源汽车投资的井喷之年。一批投资额巨大的项目纷纷上马,一些噱头十足的新产品面世,繁华程...[详细]

周丽莎:混合所有制改革到底改什么解答

近期,中国联通发布公告,宣布公司临时股东大会审议通过了《关于公司董事会换届暨选举第六届董事会董事的议案》。根据...[详细]

徐忠:全球金融危机爆发的成因

肇始于美国次贷危机的全球金融危机已有十年。面对自由放任思想指导下轻触式、碎片化监管带来的恶果,中央银行在危机应...[详细]

贾康:开征房地产税的四条必要性

供给侧结构性改革是构建现代化经济体系的主线,其包含的改革到了深水区,攻坚克难的任务已经表现为实际生活中形成的历...[详细]

蒋文龄:用良好的创新生态激发创业创新

党的十九大报告指出,创新是引领发展的第一动力,是建设现代化经济体系的战略支撑。当前,中国特色社会主义进入新时代...[详细]

余胜海:认为中国经济将面临四大挑战

2017年即将过去,回顾过去一年,中国经济交出了一份优秀的成绩单:在全球经济复苏的带动下,去年,我国国内生产总...[详细]

深圳运营机构:深圳市三胜投资咨询有限公司 华南地区运营总部:深圳市福田中心区中国凤凰大厦1栋19A 邮编:518035

业务咨询QQ:1559444945 2786811657 2786123997 网站合作QQ:307333508

Copyright © 2004-2020 www.China1baogao.Com All Rights Reserved. 版权所有 湖北快三遗漏 三胜咨询TM 旗下网站 粤ICP备13026489号-3